受欧债危机的影响，欧洲多国房价暴跌，继去年塞浦路斯出台买房获移民身份并火热引爆中国移民市场以来，葡萄牙于2012年底也推出“买房即可获身份”的“黄金法案”移民政策。而今年年初爆发的塞浦路斯金融危机和“银行存款税收”政策，让有意选择欧洲的中国客户望而生畏，大家的目光开始探寻其他国家。

葡萄牙和塞浦路斯移民政策各有所长

与塞浦路斯移民政策接近的葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛西南部。东、北与毗邻西班牙，西南濒临大西洋。北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。四季如春，年平均气温8℃-26℃。葡萄牙是欧洲经济较发达国家之一，旅游、酿酒等是国民经济的支柱产业。软木产量占世界总产量的一半以上，出口位居世界第一。国内政治稳定，社会安定，以白人居多，很少有冲突事件发生。而塞浦路斯地处地中海东部的一个岛国，亚、非、欧三洲的交通要道，属亚热带地中海型气候，年平均气温在4℃-35℃之间。

1974年希腊、土耳其两族分裂后，其中由希腊控制的南塞于2004年成为欧盟正式成员国，我们平时常说的塞浦路斯移民就是南塞地区。由地理位置可以看到，葡萄牙地处欧洲大陆，离其他申根国家都相对较近，更接近欧洲经济共同体的大本营，塞浦路斯预计在2014年加入申根国，去别的国家需要重新申请申根签证，这也让以欧洲为目标市场的中国企业家也望而生怯。葡萄牙国土面积约9万平方公里，人口约1千万。

从移民政策上看，塞浦路斯移民规定，投资者需购买等值30万欧元或以上的住宅类房产，如要保留移民身份，房产不能出售，申请者可以直接获得绿卡；葡萄牙新投资移民法案规定投资者购买不低于50万欧元的房产，房产可以包括住宅、商铺、土地、工厂、农场、庄园等。五年申请者获得绿卡后，房产可以自由出售。由于葡萄牙为申根国家，所有申根国都不能一步到位拿永居，持居留签证五年后可获得绿卡。

从所享受的福利待遇来看，塞浦路斯投资移民属于F类，申请者只能开店开公司，享受经营所得收益，但不能领取工资。葡萄牙移民者可在当地工作，也可以自己创业。获得两个国家居留签证后都能享受公立医院免费医疗和公立学校十二年义务教育。

从入籍政策来看，塞浦路斯需在申请递交前八年，累计居住时间达到五年以上；葡萄牙移民法案规定合法居留满6年 （持有临时居留证5年和1年永久居留证）可以入籍，就入籍而言，葡萄牙是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。根据申根国家的规定，申根国与国之间已完全取消边检，申请者只要从葡萄牙出入境，可以自由选择去往国家，在申根26国任意逗留，均可视为在葡国居住，这意味着只需要每两年去欧洲度次假，就能满足居住要求。

根据上述简单描述，葡萄牙和塞浦路斯移民政策各有所长，有意愿抄底欧洲房产并希望获得欧盟身份的申请者，本人建议一定要去当地亲自考察，详细了解当地经济文化、风土人情、移民政策、房产、教育、移民监等多方面的要求，根据自身及家庭需要，最终选择适合自己的移民目的地。


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