上海30平米小公寓房价(上海市中心30平米小公寓房价曝光)

上海市中心30平米小公寓房价曝光

上海市中心是全国的经济重心，是众多年轻人追逐梦想的城市。然而，想在市中心安家落户，一套适合自己的小房子成为许多人的难题。最近，一套30平米小公寓的房价被曝光，让大家看到这个城市的现实住房问题。

30平米小公寓的实际情况

据了解，这套30平米小公寓位于上海市黄浦区南京东路商圈，属于老楼改造，不到10年的建筑年代。虽然是小公寓，但却配备了厨房、卫生间和阳台，装修较新，居住起来还算舒适。

然而，这样的小公寓的房价却不低。据中介披露，近期售价已经到了280万左右。这与周围90-120平米房价甚至相当，可谓是让人咋舌。

小面积房价高的背后原因

那么，是什么原因导致了小面积房价高昂呢？首先，地理位置是决定房价的关键之一，特别是像这样位于CBD商圈的房子更加抢手。其次，楼盘的档次和装修风格也是影响因素之一。再次，近几年来，不少小户型成为了年轻人的新宠，小面积房源供不应求，也导致了房价的上涨。

另外，上海市因为土地资源的稀缺，规划布局也让大多数开发商只有在市中心才能拿到更好的土地资源，需要承担更高的土地成本。加上政策不断收紧，大量供应商品房的时代已经逝去，开发商只能推出更加细分化的产品来吸引消费者。

小面积房子购买需要谨慎

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