上海房价快速上涨(上海房价一路高涨)

上海房价快速上涨

近些年来，上海房价一路高涨。特别是在2016至2017年间，上海房价跑赢了大部分资产市场，创下了历史新高。那么，为什么上海房价会如此快速上涨呢？

政府政策推动

上海市政府实施稳定房价的政策，减缓了房价上涨的速度。同时，2019年上海市发布《关于促进上海房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对房地产市场进行了更为严格的监管，加强房地产市场综合治理。但是，政府的政策也不可能完全阻止房价上涨的趋势。

供需失衡

上海经济的高速发展带来了人口的大量涌入，加上内外来的投资者抢购房源，供需不平衡成为了上海房价快速上涨的主要因素。眼下，在上海市场上设置的新房数量不足，而市场的需求却大，加上二手房源供应偏低，一定程度上让房价“疯长”成了现实。

金融政策

当下，上海房价快速上涨的另一个原因是金融政策的影响。一方面，房贷利率的下降和放宽住房抵押贷款政策，让购房成本降低，也是房价上涨的重要原因。而另一方面，国内货币政策调控的影响也在一定程度上影响了上海房价的上涨。

投资者购房投资的心态

对于一些投资者来说，房地产是投资的理想领域，它比其他的项目更有保值增值的性质，更加靠谱可靠。于是，购房成了一种保值增值的手段，即使不能自住或者投资未有大收益呢，也不愿意将房子低价卖出，这就导致了房价的可能上涨和走高。

未来趋势

上海房价快速上涨的趋势，虽然可能稍有迟缓，但是并不会消失。预计在未来一段时间内，上海的房价还会继续上涨。不过，还是建议大家购房要谨慎为好，不要盲目跟风，充分衡量个人的实际购房需求和自身的经济能力，做出明智的决策。

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